新湖•青蓝国际：景观 压轴钜献

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重磅聚焦：

随着黄浦江沿线，以及各滨江板块住宅开发量的日渐饱和，看见外滩，已然是上海高端住宅的一种奢侈表达。近日，位于上海内环内的新湖·青蓝国际，就即将推出一批能够看见外滩天际线的高端住宅。

据了解，该项目此次推出的是压轴景观，不仅高区楼层能一览外滩天际线，更拥有3000 m2中央园林景观。

当下，上海内环内土地的金贵已很难用数字去衡量。多造一幢楼，就意味着不菲的利润。那么，当本可以造一幢，或者更多幢楼的土地用来造园林，这将是一种怎样的价值体现？

新湖·青蓝国际，在上海内环内核心地段，采用围合式布局设计，实现了130米的最大栋距，并且打造了3000 m2中央景观园林。上海内环内的土地供应早已寥寥无几，类似新湖·青蓝国际的景观规划，或许在今后的上海内环内高端住宅市场很难再有。

外滩三公里 国际新静安

地段之于房地产，犹如桩基之于建筑，是最重要的支撑点，也是最大的价值承载所在。在一线城市上海，地段的价值属性更是不言自明。

在上海，黄浦江、佘山、古北、联洋、世纪公园等，这些无不是高端豪宅的代名词，如今，“外滩三公里+国际新静安”成为了上海高端市场的新势力——以外滩为原点，约3公里半径辐射圈内，恰好是上海政治、经济、文化的制高点；而国际新静安，则赋予上海房地产市场一种全新的时代语境。

新湖·青蓝国际，无疑是这股上海高端市场新势力的明星项目。在外滩与国际新静安的碰撞与交融下，新湖·青蓝国际，于外滩、静安寺、人民广场、苏河湾所形成的“顶级商圈”之上，打造的是对话纽约曼哈顿的国际都会生活。

上海国际都会生活样本

十年坚守，新湖·青蓝国际所要打造的是不负土地，不负上海这座国际大都会的作品。约30万m2的新湖·青蓝国际，在国际一线设计团队的合力下，将被打造成为上海国际都会的生活样本。

建筑设计上，新湖·青蓝国际采用经典“三段式”，保留了外滩建筑的精髓，又向国际都会建筑予以致敬。建筑基座采用产自中东地区的贝鲁特米黄大理石，建筑低区通过黄铜元素彰显尊贵感，建筑主体则干挂蜂窝铝板。蜂窝铝板多用于航空航天领域，由于造价高昂，房地产项目很少使用。迪拜帆船酒店与上海中心裙楼使用的就是这一材质。

景观设计上，源于国际都会“开放、共享”的生活理念，新湖·青蓝国际在3000 m2的中央园林内，规划了1200 m2的疏林草坪，实现了园林景观从观赏到参与、互动的质变。未来，新湖·青蓝国际的中央园林内所上演的是一如纽约中央公园的场景，最大限度地与自然亲密接触，业主们可以在疏林草坪上进行休闲、赏景、球类，以及其它参与性活动。

室内设计上，新湖·青蓝国际从纽约的顶尖建筑上找到灵感，将纽约大都会的生活方式融入到项目的室内设计中，融合传统与现代的做法，彰显尊贵与低调的奢华。装修品牌上，新湖·青蓝国际甄选德系一线品牌，力求在简约、大气的摩登风格上，实现橱柜、家具、卫浴系统等的经久不衰。

生活配套上，新湖·青蓝国际享有的是内环内的高端配套，邻近南北高架、内环高架两座高架，及外滩隧道、新建路隧道、西藏北路、中山北路等城市主干道；鲁迅公园、四川北路公园环绕；大宁国际商业中心、虹口足球场商圈、四川北路商圈环伺。此外，项目还有近4000 m2高端会所与10000 m2开放式商业街区。

85-171 m2景观即将加推

新湖·青蓝国际压轴推出的主力户型从85-171平方米不等，其中85-141平方米的两房、三房，总价控制合理，是极为的产品，可谓“解渴”上海内环内高端市场中小户型的需求；171平方米四飘窗、双阳台设计，更有270°景观界面，国际大都会的城市天际线一览无遗。

作为以“德系精工”理念打造的带装修样板，新湖·青蓝国际在带装修品牌的甄选上层层把关，无论是收纳、储藏系统，精工厨房系统，洗衣晾晒系统，还是全屋照明系统，全屋地暖系统，顶级卫浴系统，都以科学设计、国际品牌，实现一流生活体验。