项目导购播报

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3月26日，在上海刚刚迎来史上最严厉限购令的“沪9条”之际，位于虹桥新区华新镇新府中路的宝龙天地珑寓首次开盘大卖。当日推出百余套36-45㎡灵动小户型，短短2宝龙天地所推出的房源几乎全部售罄。此次热销，宝龙珑寓以不俗的业绩证实了新政下，公寓不限购不限贷的巨大优势，以本次热销的实际行动再次刷新西虹桥房产销售记录。同时，虹桥宝龙天地为答谢新老客户，即将顺势加推新房源。

“沪9条”限购住宅，宝龙珑寓开盘百余套公寓2几乎售罄

“沪9条”出台，上海楼市一片哗然，不少非沪籍购房者表示：辛辛苦苦存钱买房，没想社保年限一下从两年变成五年，且中途交金还不能间断，实在是伤不起啊！这样一来，不限购不限贷，商住一体化的公寓产品便成为市场的主力。开盘当日，为赶在宝龙公寓涨价之前认购，数百位客户一大早就到售楼处等待，使得现场人头攒动，热闹非凡。由于价格亲民，不少自住客户选择组合购买，并计划打通变更为2到3房的大户型，更有不少投资者一口气拿下多套房源坐等升值。

此次宝龙天地新推产品-珑寓，单价只需13800元，低于区域楼板价14000元/㎡，首付只需30万。除了价格上的优势，比邻地铁2、17号线，7公里虹桥机场的便捷交通优势，华新板块与长宁、闵行、松江、青浦各区的部分镇共同划入虹桥新区，以及北横通道开建、沪常高速（S26入城段）的全面开工拉近市中心距离等诸多利好，都为该产品的入市迎来极佳前景。

五大世界级配套，全面提升虹桥新区板块价值

珑寓所在的30万㎡虹桥宝龙天地，位于上海后世博时代重点发展的大虹桥区域，为虹桥新区华新镇的大型商业综合体。在政府的进一步打造中，虹桥新区目前已拥有交通、会展、医学、酒店、商务等多个世界级配套。国家会展中心的落成运营，与冰雪之都的即将开建，极大程度上显示了政府对新区板块发展的决心，而以五星级上海国展宝龙丽筠酒店为代表的国内外众多知名品牌的提前进驻，则显示了它们对宝龙天地未来发展势头的高度认可。

日前，临近项目的赵巷新拍土地楼板价已达2.2万元/㎡，表明了在虹桥新区规划下的众多利好已开始对板块价值起到明显的推动作用。而日前十二届全国人大四次会议决定，将在两年内实现全国医保联网，未来外地老人来沪看病皆可使用社保，对毗邻亚洲最大医学中心【上海新虹桥国际医学中心】的宝龙公寓，无疑又是一个重磅利好。该中心一期已入驻华山医院、上海泰和诚肿瘤医院、万科儿童医院、美国通用电气医、BML医学检验所等十余家医疗机构。选择珑寓，父母来沪养老无后顾之忧。

租售旺盛，华新小户型市场日益可观

宝龙珑寓的地段价值有目共睹，而作为华新唯一的商住一体化小户型，更具有极强的租赁吸金能力。截止第六次人口普查，虹桥宝龙城所在的华新镇常住人口13.8万，流动人口7.5万，合计人口21.3万，预计到2016年底，华新镇居住人口将突破30万。庞大的人口基数及高比例流动人口让华新小户型租赁市场日益可观。目前，华新区域一室户带装修小户型月租金已达2000元/月,未来上涨优势明显。此次推出的公寓作为小户型房源的紧俏产品，宜住宜商宜办公，无论是自住，自营办公司，或投资出租，无疑将成为诱人的轻资产红品。

一站式吃喝玩乐购，满足全方位生活享受

作为5公里范围内的大型综合体，虹桥宝龙城涵盖了美食街、五星级酒店、亲水别墅、酒店式公寓等多个国际化业态，为华新开启一站式吃喝玩乐购等多层级生活体验模式。其中，10万㎡商业中包含民俗风情美食街、儿童乐园等多元化业态，最前沿的美食文化和娱乐休闲文化在此交锋。

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