高考后最让人羡慕的事,就是收到提前录取电话,还是北大、清华、复旦等高校的邀请。“你来清华,我们给你……深造……”“你来北大,学费全免……奖学金……”“你来复旦,就有……”答:“能把这些钱都换成周浦宅基地吗?”还有各类竞赛奖拿到手抽筋,清北保送的大神……只是大神说:保送不保送的,屌丝毕业还是屌丝,能送套虹口的房子吗?(以上为段子,如有雷同,不胜荣幸)不久前还是学好物理化,走遍天下都不怕。现在已经是地段决定命运,考上复旦不如周浦一套房。
上海初长成 一朝吓死买房人在325新政出来前,上海的房价只是稳步上涨,每年涨幅保持在10%左右。虽然今年已难见1字头的新盘,但往周边找,总能逮到一两个漏网之鱼。而在周浦、泗泾这些地方,2字头的房子还是随处可见。
沪九条之后,房价稍有回落。可在拍出第一块地之后,活在上海的人回想起被房价支配的绝望。每一块都成了新,房价不是成倍涨,直接涨成了个指数。当外环房价还不到3万的时候,地价已经逼近4万,明年卖7万才保本!周浦要卖八万才保本,泗泾要卖七万,连南桥都要卖四万。而这几个地方,房价和地价的对比已成:周浦:地价54500元/㎡>房价35636元/㎡泗泾:地价38291元/㎡>房价27829元/㎡南桥:地价22625元/㎡>房价最低18904元/㎡
据搜狐焦点网统计,南桥目前销量最好的是汤臣臻园,也是住宅价格最高的;价格最低的顺寓国际社区仅为18904元/㎡。泗泾新盘目前共9个,单价最高的保利翡丽公馆和绿地香缇均为3.6万/平方米;其次是建发玖珑湾和金地自在城3期,单价3.4万/㎡;万业梦立方均价3万;同润菲诗艾伦价格最低,目前2.8万/㎡。在周浦,与一路之隔的世茂云图二期要到下半年推出,价格最低5万/㎡;稍远一点的明天华城颐景御府也要到7月开盘,价格最低4.5万/㎡。而这些楼盘,随着的出现,买的越早只会越便宜。
遂令天下有情人 不看学历看户口不久前结束的热播剧《欢乐颂》中,樊小妹说:“我不想让别人知道,我在上海这些年,住的只是合租房。”单身的樊小妹一心营造自己在上海买房的假象,为什么?拿到了上海户口,有上海的房子。上海户口含金量高不容置疑,各种福利,政策房……能在上海高考,你还愿意送到隔壁江苏吗?加上沪九条之后,外地户口买房需要缴满五年社保(不可断不可补),以现在外环卖八万只是房价上涨的开端,五年之后房价至少翻倍。有这么一个笑话:五年前A和B花同样的钱买房,A买在上海,B买在小城市,五年后两个人成了不同的阶级。相亲节目不再问收入,直接是有房就牵手。男嘉宾做一句话介绍:A:我是哈佛高材生。B:我有周浦宅基地,拆二代。主持人: 请亮灯!你选谁?当然,等过两天肩负着今年中国单价重任的虹口地块出来后,据预计保本价要卖20万,就可以从目光放在虹口房产证上了。
说了这么多,就目前而言上海目前低于3.5万/㎡的房子都可以说是便宜的房子。不论在哪里,都会有人抢着要,因为买到差的总比过几年买不起强。看中的房子就尽快下手吧,当你感叹着天成地久有时尽,买房之路无绝期时,房价已越跑越快不见踪影。也难怪,不少网友感叹:在上海,何处为家?这座城市的房价,还给人留活路吗? 声明:此文系搜狐焦点网独家原创稿件或者独家披露信息,版权所有,如需转载转贴或以其它方式复制发表,请与搜狐焦点网联系。 责任编辑:黄育文JN111